Gerenciamiento e inspección de obras
Nuestro objetivo es el asesorar y apoyar técnicamente a nuestros clientes en los diferentes procesos de un proyecto de construcción y/ montaje, gestionando todas las especialidades que se requieran, liderando el proceso de licitación y ejecutando la inspección técnica durante el desarrollo del proyecto, hasta su puesta en marcha. Ofrecemos a nuestros clientes una atención personalizada y de excelencia, adaptándonos a sus necesidades y requerimientos.
Coordinación de Proyectos
Inspección Técnica de Obras
Licitación de Proyectos
Coordinación de Proyectos
Con el objetivo único de presentar un proyecto sin inconveniente, se requiere estudiar, planificar y coordinar todas las especialidades involucradas en las distintas etapas del proyecto, identificando de manera anticipada algunos posibles o futuros problemas que pueden aparecer durante su ejecución, lo que se puede traducir en alteración del plazo y/o costo final del proyecto.
Alcance del servicio:
- En conjunto con el cliente definir y congelar el proyecto de arquitectura.
- Coordinar las especialidades en base al proyecto de arquitectura.
- Seguimiento y coordinación a los proyectistas de especialidad en su desarrollo.
- Visualizar de manera temprana interferencias entre las distintas especialidades.
- Incorporar nuestra experiencia en las diferentes decisiones de especialidades.
Inspección Técnica de Obras
El servicio de inspección técnica tiene por objeto verificar y controlar en terreno, el cumplimiento de todos los aspectos técnicos, administrativos y de la correcta ejecución, según los antecedentes entregados y normas aplicables al contrato, con el fin de alcanzar los resultados esperados por el cliente respecto a calidad, plazo y costo.
Alcance Administrativo
• Control cumplimiento contrato.
• Control avance.
• Control y visado estados de pago.
• Control, revisión y visado de modificaciones de obra.
• Coordinación reuniones de obra.
• Elaboración de RDI (RFI) y solicitud de información adicional .
• Elaboración de informe mensual avance obra.
• Efectuar recepción provisoria de obra.
• Efectuar recepción definitiva de obra.
AlcanceTécnico
• Revisión trazados y replanteos.
• Recepción de excavaciones, sellos y rellenos.
• Recepción de partidas obra gruesa.
• Recepción de partida de terminaciones (de forma aleatoria y según criticidad de las partidas)
• Recepción e inspección por especialistas de las instalaciones involucradas
• Coordinación en terreno de especialidades.
• Recepción y revisión de antecedentes del contratista según contrato (Certificados, manuales y planos As-Built )
• Revisión y aprobación estado de pago final.
• Emisión de informe final que incluye todos los aspectos técnicos y económicos más relevantes del proyecto.
Licitación de Proyectos
Esta etapa comprende en la generación de documentos contractuales como las bases administrativas y técnicas, desarrollo del itemizado de propuesta y definición de los valores pro-forma, además de todos los antecedentes de las diferentes especialidades y servicios necesarios para su ejecución, con lo anterior poder hacer una selección de las empresas constructoras hasta la entrega de toda la información necesaria para su correcta y completa evaluación.
Durante este proceso se responden consultas y una vez recibidas todas las propuestas, se realiza una homologación y análisis comparativo, tanto económico como técnico, con el fin de elaborar un informe de recomendaciones para la adjudicación del proyecto, indicando la mejor modalidad de contrato.
Alcances de la licitación:
- Elección de las empresas constructoras ya sea para evaluación del proyecto o contratación directa.
- Generación bases administrativas y técnicas.
- Generación del contrato acorde a los requerimientos del proyecto y cliente.
- Desarrollo del itemizado de propuesta, incluyendo valores proforma.
- Coordinar preguntas y respuestas respecto a aclaración o falta de información para la correcta evaluación.
- Recepción de ofertas para homologación y análisis comparativo económico y técnico.
- Elaboración de informe con recomendaciones para la correcta adjudicación.
- Adjudicación obra.
Informaciones
Contactos
- maximiliano.vilches@v2ingenieros.cl
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